Типичные ошибки при проектировании дома
Приветствую, уважаемые друзья! Сегодня у нас на повестке достаточно актуальная тема, которую грех обойти стороной – типичные ошибки при проектировании дома. В нашем случае частного.
Какой городской житель не мечтает о собственном загородном особняке, ну или хотя бы небольшом уютном домике, куда можно сбежать от суеты? Думаю, таких меньшинство. И не удивительно. Домишко можно приобрести уже в готовом виде, либо построить на своё усмотрение. Во втором случае понадобится много времени, а также моральных и финансовых затрат. Но в первую очередь, это умение грамотно спроектировать будущий дом. С этого всё начинается.
В данной статье вы найдёте самые частые и грубые ошибки, которые допускаются на стадии разработки проекта. Знание этих оплошностей поможет не наделать глупостей в процессе создания собственного плана.
Отсутствие опыта
И номером один в нашем обсуждении станет пренебрежение опытом. Частое заблуждение – что в отсутствии готового плана, основываясь только на собственном опыте, возможно построить дом, который простоит десятилетия. В дополнение к этому можно добавить не желание обращаться за помощь к профессионалам. Мол “зачем кому-то платить, когда я и сам неплох в строительстве?”. Такая уверенность зачастую приводит к плачевным последствиям. Чтобы учесть все нюансы и создать проект под ключ, нужно обладать недюжинными знаниями. Вот несколько таких нюансов:
→
Что из себя представляет участок, на котором будет происходить строительство?
→ Уровень прохождения грунтовых вод?
→ Состав грунта?
→ Климатические условия местности (уровень влажности; осадочная, ветровая нагрузки и т.п.)?
И это только малая часть вопросов, на которые у вас должны быть ответы. Каждая сделанная ошибка, будет бить по вашему кошельку, и как следствие по нервам.
Ещё один не верный шаг – скидывать разработку плана на строителей. Важно понимать, что строительство частного дома и его проектирование — не одно и то же. Каждый должен заниматься своим делом.
Проект по рекомендации
У многих есть такой знакомый, который обращался к другому знакомому и тот сделал ему годный проект. Как итог, вы находите этого самого умельца и предлагаете ему работу. Однако вам забывают сказать, что человек силён только в электрике, например. Просто ему нужен заработок, да и руку набить не помешает, поэтому он с радостью принимает ваше предложение. Зачастую эти знакомства притупляют бдительность, и вы не видите картины в целом. Такие шаги в дальнейшем приводят к разочарованиям. А это: потеря нервов, финансов и времени. Такой вот итог. Конечно бывают исключения. Но стоит ли на это надеяться?
Интернет план
Интернет – кладезь идей и решений. Экономия на материалах, строительство в кратчайшие сроки и Фэн-шуй. В общем и целом — чудеса. Но не это пугает на самом деле. Хуже всего то, когда крыша берётся от одного проекта, фундамент от второго, стены от третьего и т.д. Выходит солянка.
Да, в интернете можно найти достойные решения. Однако к ним нужны знания и опыт, даже хотя бы для того, чтобы отличить плохой вариант от хорошего.
Чтобы не допустить типичные ошибки при проектировании дома, следуйте советам, приведённым ниже:
① При выборе исполнителей, полагайтесь только на тех людей, с кем в любое время можно встретиться лично и обсудить детали;
② Проверяйте портфолио. У исполнителя в наличии должны быть готовые проекты, которые можно увидеть. Желательно пообщаться с собственниками, для которых подрядчики уже строили дома. Часто недочёты всплывают через время;
③ Обязательно начинайте сотрудничество только по договору, в котором чётко прописаны условия, сроки, ответственности сторон, обязанности и т.п.
Собственное проектирование
Сборка нескольких решений в единый план — частая ошибка, которую допускают архитекторы новички. Чертежи одного проекта не обязательно сработают для других. Осознание этого приходит в процессе осуществления затеи. Разберём наиболее частые случаи.
Чертежи одного проекта не обязательно сработают для других. Осознание этого приходит в процессе осуществления затеи. Разберём наиболее частые случаи.
Игнорирование топосъёмки участка
Анализ территории под застройку – очень важный этап. Проигнорировав этот пункт, вы рискуете расположить дом и сопутствующие хоз. постройки в неправильном месте. К тому же отдалённость строений друг от друга имеет свой регламент. Помимо учёта своей площади, необходимо учитывать и соседние наделы, дабы не нарушать тот самый регламент.
Очень важно определить правильное расположение жилых и вспомогательных зданий по отношению к сторонам света. Также необходимо знать розу ветров, чтобы не пострадали уязвимые части строений. Иными словами — минимизировать возможный ущерб от осадков.
Пренебрежение анализом геологии местности
Грунтовые воды являются основной причиной разрушения фундамента. Изучение их уровня бесспорно необходимо. Можно конечно просто перестраховаться, заложив в проект дренаж, к примеру. А вы можете быть уверены, что он вообще нужен? Без изысканий, конечно нет. Отсутствие знаний может привести к дополнительным, ненужным затратам.
Выбор фундамента частного дома в большей степени зависит от типа почвы и уровня грунтовых вод. Даже неверный расчёт высоты основания, может повлечь за собой такие неприятности, как чрезмерное воздействие влаги на стены и трещины. Вот почему данный пункт действительно важен при проектировании.
Замена материалов
Если у вас возникло желание дополнительно потратить деньги и время, то с этим вам поможет справиться замена материалов. Как вы уже поняли, это была шутка. Конечно же не стоит менять исходники, которые были запланированы изначально. Почему? Вот вам пример:
У вас готова обрешётка кровли и в последний момент вы решаете заменить покрытие. Допустим профнастил на металлочерепицу. Казалось бы, что тут такого? Материалы ведь схожи.
Дело в том, что у профнастильной обрешётки шаг 35 – 40 см. А у металлочерепицы варьируется в зависимости от её модели. Точнее от волновой длинны – в среднем 30 – 40 см. Как вы понимаете, нет никаких гарантий, что размеры совпадут. В данной ситуации очень вероятно, что шаг придётся переделывать. И это приведён относительно безобидный случай.
Вывод таков: старайтесь тщательней всё планировать на этапе разработки, чтобы не пришлось ничего переделывать.
Уступки в комфорте
Чтобы достичь комфорта, нужно ещё постараться. Имея дело с архитекторами и строителями, вы должны понимать, что вопрос удобства для всех разный. У архитектора одно мнение на этот счёт, у вас другое, у подрядчиков третье. Но это не означает, что вы должны уступать своему видению, даже если предложения работающих на вас людей вполне себе обоснованы. В минусе остаётся как правило тот, кто идёт на поводу.
Определитесь, какие архитектурные детали вам важны и не позволяйте переубедить себя. У исполнителей своё видение и мотивы, но не им жить в этом доме. Прислушиваться конечно же стоит, однако решения принимать необходимо взвешенно.
Это были типичные ошибки при проектировании частного дома. Точнее лишь их часть. На самом деле подобных огрехов намного больше. Будьте рассудительны, не попадайтесь в эти ловушки. Успехов вам!
Всего доброго.Подписывайтесь на обновление моего блога, а в мобильнике перейдя в раздел обратная связь наберите свой Email в окошке для получения статей, не забывайте нажать на галочку для отправления и подтвердить рассылку в своей электронной почте.
С уважением А.М.
